Inquiétudes de propriétaires

PROJET CHAMROUSSE 2030

Après la tenue de la réunion d’information effectuée par la municipalité actuelle, le jeudi 29/02/2024 concernant le projet

« Chamrousse 2030 » et son avenir, il est temps que certains acteurs de la commune, mal considérés, fassent valoir leurs

observations.

Présent à cette réunion en tant que propriétaire de résidences secondaires sur Chamrousse, à aucun moment je n’ai ressenti

que certains acteurs passés, actuels ou futurs du projet se souciaient réellement des conséquences de leur inconséquence,

voire de leur incompétence, sur notre corporation de copropriétaires. En dehors de leurs chamailleries habituelles sur des

sujets secondaires et de leur problème d’égo, les vraies questions n’ont été abordées que par quelques intervenants dont les

connaissances techniques, financières et juridiques ne faisaient apparaitre aucun doute. Ces interventions, les plus

intéressantes, ont soulevés de vraies questions sur la qualité des décisions passées et sur les orientations/choix futurs.

Pour une fois, pourrait-on définir une stratégie cohérente en regard de notre station de Chamrousse, qui ne pourra jamais

rivaliser avec les grosses structures, et qui devra lutter avec ses meilleurs atouts. Il semblerait que tous ces décideurs aient été

dépassés par leurs décisions, voir même orientés par leurs intervenants extérieurs, ceux-ci n’ayant pas tenu leurs

engagements. C’est un état de fait fortement ressenti personnellement et certainement partagé par beaucoup de personnes

présentes à cette réunion. Ne pourrait-on pas exiger que tous ces acteurs, quel que soit leur bord, s’entendent enfin sur une

solution finale et rapide, avec le moins possible d’incidences néfastes sur notre fiscalité ? La pérennité de la valeur de nos

biens immobiliers en dépend. Doit-on rappeler que les risques étaient connus de tous et décrits dans des documents

officiels : « la situation financière de la station (commune et régie) et les capacités limitées de dégager des ressources

supplémentaires à court terme ne permettent pas d’envisager l’ensemble de ses investissements sans un fort soutien

extérieur ».

Nous sommes tous habitués, quel que soit la commune, à ce que les différentes municipalités qui se succèdent aux

commandes ne nous apportent au final qu’une accumulation de déficits tout en nous promettant, tout au long de leur

mandat, de les réduire. Le constat est clair : à ce jour, personne ne sait ou ne veut sortir de cet imbroglio financier sans que la

commune ne répercute à court terme ce supplément de déficits sur les citoyens de Chamrousse.

J’en profite pour rappeler que la période fiscale actuelle sur Chamrousse ne nous apporte que des augmentations de

charges sans compter les accumulations générales d’augmentations liées à la conjoncture économique actuelle.

Pour mémoire, le rapport d’observations définitives du 28.09.2023 de la cour régionale des comptes fait apparaitre :

- Le niveau déjà élevé (en comparaison des communes de la même strate) des taux de fiscalité de la commune

- L’augmentation sensible (+10% en 2023 et +60% prévus en 2024) de la taxe d’habitation

- Le risque de perte d’attractivité (du fait d’une fiscalité dissuasive) allant à l’encontre de la politique de développement

de la station

Il est nécessaire aussi de rappeler que les copropriétaires de résidences secondaires sur Chamrousse représentent 92,9% de

cette population, sans quasiment aucun pouvoir de décisions. Les propriétaires de résidence principale correspondant à 7,1%

de la population de Chamrousse (INSEE 2019), qui en outre ne payent plus la taxe d'habitation, se retrouvent à décider pour

la population entière. On nous a souvent rétorqué que nous pourrions aussi nous inscrire sur les listes électorales, même en

tant que propriétaire de résidence secondaire. Ce n’est qu’une réponse, insultante envers notre intelligence, faite par des

personnes ambitieuses qui n’assument plus la position qu’ils ont si fortement recherchée.

Afin que chacun puisse compléter ses opinions, j’invite les personnes qui s’intéressent à l’avenir de Chamrousse, à consulter :

- les différents rapports successifs de la cour régionale des comptes ainsi que les recommandations associées

https://www.ccomptes.fr commune de Chamrousse, de 2012 à 2023, dont le dernier rapport publié en septembre

2023 https://www.ccomptes.fr/sites/default/files/2023-12/ARA202388.pdf

- l’article publié en juillet 2020, qui laisse perplexe, annonciateur de la situation 2024 https://france3-

regions.francetvinfo.fr/auvergne-rhone-alpes/isere/municipales-chamrousse-incertitudes-autour-vaste-projet-

hotelier-apres-election-nouvelle-majorite-1848770.html

En conclusion de cette réunion, j’aurais vraiment souhaité que soient préparées et exposées par les deux parties, des

propositions cohérentes de sortie ou de rectification de ce projet nous permettant d’envisager un avenir beaucoup plus

serein. De même, quelques regrets ou excuses de toutes ces équipes internes ou externes auraient permis de mieux faire

passer cette gabegie auprès de ceux qui vont finalement payer.

La situation est factuelle, les responsables existent !!! Malgré tout cela et à ce jour, j’admets que notre station de Chamrousse

a besoin de trouver des solutions, pas de désigner des coupables, il est trop tard !!!.

L’intérêt de la commune et de ses habitants doit prévaloir sur toute considération partisane : les responsables de cette

situation en sont-ils capables ???

Merci d’avoir pris le temps de lire et d’analyser ces commentaires personnels.